Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Anglet 64600

Située à une dizaine de minutes à vélo des plages d’Anglet et du centre de Biarritz, à proximité immédiate des commodités, cette maison de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et repensée en 2025/2026.
Actuellement en cours de finalisation, la rénovation met en valeur un équilibre précis entre matériaux anciens et lignes brutes et contemporaines.
Véritable pièce maîtresse de la maison, la cuisine séduit par son volume remarquable, avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, et ses larges ouvertures vers la terrasse, le jardin et la piscine réalisée en 2025, le tout exposé Ouest.
Dans son prolongement, un espace salon / salle à manger plus intimiste vient compléter l’ensemble, offrant un cadre de vie à la fois ouvert et structuré.
Une entrée soignée, entièrement aménagée de placards, vient parfaire la distribution.
Élevée sur deux niveaux, la maison développe quatre chambres, dont deux suites avec salles d’eau en travertin, dans un esprit sobre et élégant.
Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², la propriété dispose également d’une dépendance d’environ 30 m², offrant un réel potentiel d’aménagement en studio indépendant ou espace complémentaire.
Un garage complète les prestations, permettant d’accueillir un véhicule ou de créer un espace de stockage, tandis que deux véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.
L’emplacement permet un quotidien fluide : commerces à proximité immédiate, accès rapide à la Forêt de Chiberta, ainsi qu’aux golfs de Biarritz et de l'Impératrice.
La gare TGV et l’aéroport de Biarritz sont situés à moins de 10 minutes en voiture.

*Le DPE actuellement affiché correspond à l’état antérieur de la maison, réalisé avant la rénovation complète. Depuis, le bien a fait l’objet d’une réhabilitation globale incluant notamment l’isolation, une chaudière neuve et des huisseries haut de gamme. Les dernières interventions, portant sur le remplacement des huisseries restantes, sont prévues courant mai. Un nouveau DPE sera réalisé à l’issue de ces finitions afin de refléter fidèlement les performances énergétiques actuelles du bien.

Dossier complet sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.