Maison historique Pierre Benoit - Colline Bordagain

Sur la colline de Bordagain, cette demeure du XVIIIᵉ siècle occupe une place singulière dans l’histoire de Ciboure.

À l’origine, l’une des premières fermes édifiées sur la colline, alors entourée de vignes et tournée vers l’océan. Dans les années 1950, elle devient la résidence de l’écrivain académicien Pierre Benoit et de son épouse Marcelle, qui la baptisent Villa Allegria, en référence à l’héroïne de son roman Pour Don Carlos.

Face à l’océan, Pierre Benoit y écrira de nombreux textes et y recevra plusieurs artistes et écrivains de son entourage.

Près de soixante-dix ans plus tard, la villa conserve cette histoire, mais aussi les qualités qui avaient séduit l’écrivain : une position dominante sur Bordagain, des vues ouvertes vers l’océan et une relation privilégiée avec son environnement.

D’environ 283 m², la maison conserve l’organisation et les volumes d’une demeure de caractère, avec une vaste pièce de vie de près de 60 m², cinq chambres dont une suite parentale avec bureau, ainsi qu’un studio indépendant.
Implantée sur un parc arboré de 2 664 m², elle profite de plusieurs terrasses, d’une piscine exposée plein sud et de vues sur l’océan, avec le fort de Socoa et la baie de Saint-Jean-de-Luz en perspective.

Une propriété rare, dont les volumes, l’architecture et l’histoire offrent aujourd’hui une belle matière à réinventer et à redonner son éclat.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 8000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.