Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ciboure 64500

Située sur le très recherché quai Maurice Ravel, au cœur de Ciboure, cette remarquable maison historique bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter d'un mode de vie entièrement à pied, entre le port, les commerces, les restaurants et les plages.
Développant près de 200 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété atypique séduit par son caractère, sa luminosité et les vues spectaculaires qu'elle offre sur le port de Ciboure, la baie de Saint-Jean-de-Luz et le feu d'alignement. Traversante à chaque étage, elle profite d'une lumière naturelle omniprésente et d'une atmosphère unique.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, véritable atout dans ce secteur prisé, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, atelier ou pièce complémentaire.
Le premier étage propose deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Le niveau supérieur, entièrement consacré aux espaces de vie, comprend une cuisine aménagée, une salle à manger et un séjour ouvrant sur un balcon face à la baie.
Au dernier étage, une suite parentale bénéficie à son tour de ce panorama exceptionnel qui accompagne le quotidien.
Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au sein de l'une des adresses les plus emblématiques de Ciboure. La configuration de la maison permet par ailleurs d'envisager l'installation d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un atout supplémentaire pour adapter le bien aux besoins futurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1682.00 et 2276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892 123 555