Appartement à vendre, 3 pièces - Biarritz 64200

Biarritz, au cœur d'un environnement privilégié et confidentiel àquelques pas de l'hyper centre, ce bien rare occupe le deuxième etdernier étage d'une villa de 1885 inscrite dans un parc classé. Cetappartement de charme a été sublimé par une rénovationd'architecte en 2023 et offre aujourd'hui un confort de vieprivilégié qui allie cachet de l'ancien et confort contemporain.D'une superficie de 110m² , il dispose d'une très belle pièce de viebaignée de lumière offrant de superbes vues sur le parc arboré,les toits biarrots et l'océan en seconde ligne. Une cuisineindépendante, un bureau, 2 chambres, une sde, une buanderie etune terrasse exposée plein sud d'environ 15m² viennentcompléter le bien. Stationnement libre au sein du parc. Uneadresse confidentielle destinée aux amateurs de lieux uniques.

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733.00 € et 991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.