Appartement à vendre, 3 pièces - Biarritz 64200

Au cœur de Biarritz, dans une impasse au calme, cet appartement mansardé et traversant occupe le dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements.
Entièrement rénové il y a 5 ans, il développe 75 m² au sol (46 m² Carrez) et offre un intérieur plein de charme, composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une grande salle d'eau.
Depuis l’appartement, un aperçu du phare et de l’océan complète le cadre.
Le jardin public se trouve à proximité immédiate, tandis que les Halles et la Grande Plage sont accessibles en 10 minutes à pied.
Un espace de stockage au rez-de-chaussée vient compléter le bien. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir, et l’installation d’une climatisation est envisageable.
L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’un an, arrivant à échéance fin septembre 2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.