Appartement à vendre, 2 pièces - Bayonne 64100

Au sein d'une élégante maison néo-basque labourdine de 1924, découvrez cet appartement T2 de 57 m², bénéficiant d'une entrée indépendante et de ses propres espaces extérieurs.
L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, le bien profite d'un jardin privatif de 75 m², complété par une terrasse et un balcon, offrant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours.
Une cave de 7 m² en rez-de-jardin ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter l'ensemble.
Autre particularité : l'appartement dispose d'un accès privatif directement depuis la rue, en complément de son entrée indépendante. Une configuration qui permet également d'envisager une activité professionnelle libérale.
Côté emplacement, le centre historique de Bayonne est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les Halles se rejoignent en longeant la Nive, tandis que le chemin de halage, au bout de la rue, offre un accès immédiat à de belles possibilités de promenade. Le stade Jean Dauger se trouve quant à lui juste en face.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète portant sur l'ensemble du bâti : structure, toiture et gros œuvre. Les finitions intérieures de l'appartement restent à réaliser. Une possibilité de choisir les derniers aménagements, matériaux et éléments de décoration pour créer un intérieur à son image.
Un appartement aux multiples possibilités, qui associe jardin privatif, accès indépendant et emplacement central, dans le cadre authentique d'une maison de caractère de 1924.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.